不動産の買い時について③
カテゴリ： お悩み解決
次に田舎過ぎないエリアですが、東京都ではない物件ではどうでしょうか？
たとえば千葉駅から徒歩で23分の新築マンションのケースで考えてみましょう。
１００㎡の広さの物件でも５２００万円前後になります。
上層部の部屋からは見晴らしが良くて、きれいな海が見えるでしょう、また、敷地内では
公園や散策路、遊歩道もきちんと整備されています。
次に同じ千葉でも東京からたったの20分でいけてしまう市川市のあたりはどうでしょう
か？行徳駅から徒歩で10分という立地で36坪の新築戸建が４８００万円前後で買えます。
更に新築物件でこだわるのをやめて中古の市場ではどうかを見てみます、もちろん新築の
物件と比較すれば格段に値段が安くなり、極端に下がるのは当然なのですが、それでは、
いったいどれくらい下がるのでしょうか？
港区の西麻布のある８０㎡はある築３０年の中古マンションが４４００万円といったくら
いです。六本木の築２５年、７８㎡の３LDKで４６００万円、これを見ると４０００万円
台でも六本木や麻布に住むことができます。一等地と言われるブランドや、新築、中古に
こだわりさえしなければ、今は実にさまざまな物件の中から家を選ぶことができるのです。
ところで、知ってますか？家を購入する際にかかるお金の種類について…
家を買うときにかかるお金は何も物件の価格だけではありません、大半の人は忘れている
のですが、物件の価格以外にも税金や諸経費などがそこに上乗せされてしまいます。